六合一楼盘上涨4千元?实为别墅产品上市

2017-4-19 wlq888 六合2015

  南京网上房地产昨日挂出的一批新领证楼盘引发买房人的好奇,位于六合的一家楼盘加推房源的价格要比前期大涨4000元/�,在“限价”政策依然严格执行的当下,这究竟是怎么回事呢?

  昨天,网站南京网上房地产发布了新一批共两家楼盘的销售许可证,这也是本月推出的第二批领取销许的房源。除了河西楼盘华新城推出的是车位及商务办公房源之外,另一家来自六合的楼盘新上市的则是住宅产品。

  记者在该网站上看到,这家名为嘉恒有山的项目新领取了70多套房源的预售证,均价为12990元/�,与该项目去年12月底的首期房源相比,当时的均价仅为9000元/�,时隔两个月竟然“上涨”了4000元/�,如此悬殊的价格引起不少买房人的关注。

  “不是说好的限价吗?六合怎么还涨得这么凶?”有市民不解地说。扬子晚报记者注意到,其实这家楼盘较为偏远,并不属于传统意义上的六合板块,项目位于地铁S8线底站金牛湖站以南,在去年底推出的首批房源中,200多套住宅为11层的小高层设计,因此单价较低,不足9000元/�;而此次推出的是只有2层楼高的低密度住宅,共有6幢70余套,因此单价被抬高了不少。

  根据赶集网、安居客等网站的统计数据,目前南京六合板块的2月新房均价已经攀升至10151元/�,二手房的均价还要稍高一些。市场人士表示,南京自去年开始的“限价”政策一直被严格执行,房价“红线”在年内难以突破,有个别地区的项目甚至被要求“许降不许涨”,这也在一定程度上导致了房源供应的紧缺。

标签: 南京六合楼盘

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